[TOC=2] # 收费设置 在微小区系统中,只有建立收费项目及其对应的收费标准,关联收费项目、收费标准到房屋、车位、车辆,才能生成相应的费用账单。 ## **一、添加收费项目** * 登录微小区管理中心 —》 收费管理 —》 收费设置 — 》收费项目,进入收费项目管理界面。(我们可以看见系统已经内置了一个收费项目:微小区物业管理费-演示,可以参考该收费项目,添加其他收费项目) * 点击收费项目管理界面左上角“添加收费项目”按钮,添加收费项目 ![](https://img.kancloud.cn/76/f5/76f51e7de907953c2748ed38ad8fa48c_618x199.png =450x) ![](https://img.kancloud.cn/a5/58/a55816dbde42a022273202481a1af324_1444x952.png =450x) ### **填写说明** #### 1) 收费项目名称 填写收费项目名称,如“物业管理费”。 #### 2)账单生成周期 >* 自然年度: a.自然年度账单是指生成每年1月-12月的账单,账单时间不可跨年; b.首次生成账单为绑定收费对象后的第二日,下一周期账单生成默认为每年1月; c.设置后不可修改,如需修改可新建收费项目,重新关联收费对象。 例:收费标准绑定房屋1-1-101,开始时间为2020-04-01,无结束时间。(如果开始时间在绑定房屋当天那年的12月31日之前)那么系统将在收费标准绑定1-1-101这个房屋的第二天,把2020年4月到12月的共计9条账单都生成出来。从2021年开始,系统将在每年的1月把当年1到12月共计12条账单生成出来。 >* 账单年度: a.账单年度是指以账单开始时间计算生成12个月的账单,账单年度可以跨年,账单开始时间可在绑定收费对象(房屋、车辆等)时设置; b.生成说明:首次生成账单为绑定收费对象后的第二日,下一周期账单生成默认为每年1月; c.设置后不可修改,如需修改可新建收费项目,重新关联收费对象。 例:收费标准绑定房屋2-2-202,开始时间为2020-04-01,无结束时间。(如果开始时间在绑定房屋当天那年的12月31日之前)那么系统将在收费标准绑定2-2-202这个房屋的第二天,把2020年4月到2021年3月的共计12条账单都生成出来。从2021年开始,系统将在每年的1月把当年4月到次年3月共计12条账单生成出来。 #### 3)账单预生成时间 默认“不预生成,按默认时间生成”。可选择在某个月把下一账单生成周期的账单提前生成出来。 #### 4) 违约金计算开始时间 A、账单开始时间:超过账单开始时间,立即开始计算违约金。 B、账单结束时间:超过账单结束时间,立即开始计算违约金。 #### 5)违约金收取天数 设置“违约金计算开始时间”后延多少天,开始计算违约金,默认为0。 #### 6)违约金收取比例(每天) 设置违约金每天收取比例,最多可填写两位小数。默认为0%,即不收取违约金。 #### 7)当费用不足一个周期时 A、当费用时间不足一个周期时,费用按一个周期的费用算; B、当费用时间不足一个周期时,费用按实际天数计算。(仅针对添加收费标准时选择了结束时间的收费标准生效。) #### 8)损耗 默认不开启。如电费开启损耗之后,用量计算方式为:(止度-起度)* 倍率+**损耗**+公摊。 ## **二、添加收费标准** * 新添加的收费项目,尚无收费标准,不能进行关联房屋等操作,必须给收费项目添加相应的收费标。 点击收费项目右上角“+”,为收费项目添加收费标准。 ![](https://img.kancloud.cn/d9/4d/d94d0f18f24618bc8db45d1f7b1cce18_1874x385.png =550x) * 添加收费标准。 ![](https://img.kancloud.cn/26/8d/268d678096fed32160be8c1f50581da6_1508x618.png =550x) ### 1、填写说明 #### 1) 收费项目 收费标准对应的收费项目名称,不可修改。 #### 2) 标准名称 填写收费标准名称,可自定义输入。收费标准名称命名应尽量便于识别,如物业费收费标准名:单价(1.2)*房屋建筑面积 每1月。 #### 3) 金额计算方式 默认为:单价 * 数量 A、单价 * 数量:单价,下方“单价”处填写;数量,为下方“计量方式”的选取值; B、每户单独录入:房屋关联收费标准时,再填写收费金额; C、固定金额:直接指定收费金额; D、自定义公式:需要预先添加公式,适用于金额计算方法比较复杂的收费项目,如,阶梯电费。点击链接查看[自定义公式](https://www.kancloud.cn/weixiaoqu/weixiaoqu/473005) #### 4) 单价 金额计算方式选择“单价*数量”时,需要设置收费单价,如物业管理费单价为1.2元/平,则填写1.2。 #### 5) 计量方式 当金额计算方式选择“单价 * 数量”时,需要选择数量(即计量方式)的取值: A、房屋建筑面积:在房屋属性中添加; B、房屋套内面积:在房屋属性中添加; C、房屋公摊面积:在房屋属性中添加; D、用量(止度-起度):抄表录入模块添加 E、车位面积:在车位属性中添加; F、车辆排量:在车辆属性中添加; #### 6) 备注 填写收费项目备注信息,非必填。 ### 2、收费标准(金额计算方式:单价*数量)填写示例: ![](https://img.kancloud.cn/64/77/64771e24d9b3dc8141f31ffeadb7a463_1378x631.png =550x) ### 3、收费标准(金额计算方式:固定金额)填写示例: ![](https://img.kancloud.cn/15/b8/15b8f0a6fa0fb21a6ac53edf81cb126b_1355x559.png =550x) ### 4、收费标准(金额计算方式:每户单独录入)填写示例: ![](https://img.kancloud.cn/87/01/8701a1f48523a6559fd7af81ee2d8bef_1345x497.png =550x) ### 5、收费标准(金额计算方式:自定义公式)填写示例: ![](https://img.kancloud.cn/60/31/60314439daec29048d32eb7004f38f09_1357x565.png =550x) >[warning] * 收费标准(金额计算方式:自定义公式)添加之前,需到“收费管理—》收费设置—》自定义公式”界面添加自定义公式。 ## **三、账单生成** 此功能可以用于批量提前生成本期之后的账单。 * 登录微小区管理中心=》收费管理=》收费设置=》账单生成 界面, * 左侧勾选需要提前生成账单的房屋,如图: ![](https://img.kancloud.cn/0a/ad/0aad422a0926586c515f63ee2c3d6532_1762x366.png =550x) * 右侧可看到这些房屋已关联的收费标准,如图: ![](https://img.kancloud.cn/4a/e6/4ae6164fdd5863dad8b954ff0252497f_1772x344.png =550x) * 在需要提前生成账单的收费标准后面,点击“生成账单”按钮, ![](https://img.kancloud.cn/8e/ec/8eecdab1274cfef221f4e2dbad74801f_1773x333.png =550x) * 点击时间选择框, ![](https://img.kancloud.cn/a3/45/a3456dc8cfa30848939aaa3277886b35_526x247.png =450x) * 选择指定结束时间(按指定结束时间,生成每月账单,如已有账单则跳过,不会重复生成。) ![](https://img.kancloud.cn/62/71/627158f02d0a8190ff5763c09965855e_532x380.png =450x) * 点击“确定”即可提交成功,账单生成需要1到6小时,请稍后查看! ![](https://img.kancloud.cn/31/de/31de599d329883522418cf78a4015e42_527x246.png =450x) ## **四、费用名称** >[warning]在收银台添加临时性收费、缴纳押金时,缴纳费用的名称需要先在此处添加。 * 登录微小区管理中心=》收费管理=》收费设置=》费用名称 界面, 点击“添加”按钮, ![](https://img.kancloud.cn/7a/89/7a89e50c185f8670dc864397ae327a6b_1882x384.png =550x) 费用名称、类型为必填,单价选填, ![](https://img.kancloud.cn/88/35/8835b3dca39b51dce8ae5c6d7c41d80e_612x343.png =450x)